Инженерные коммуникации на земельном участке
Москва и Московская область

Экспресс-аудит земельного участка

Быстрая проверка по закрытым и открытым базам данных. Выявляю скрытые риски и "стоп-факторы" до того, как вы отдадите деньги продавцу.

Цена: от 35 000 ₽

Узнайте риски земельного участка до покупки

Экспресс-аудит — это инструмент быстрого отсева заведомо проблемных активов. Услуга позволяет в кратчайшие сроки (1–2 дня) получить профессиональное заключение о том, можно ли в принципе реализовать ваш проект на выбранной территории.

Это идеальное решение для инвесторов, застройщиков и частных лиц, которым необходимо быстро оценить несколько вариантов участков и принять решение о целесообразности их глубокой проверки или покупки. Я анализирую ключевые градостроительные ограничения и даю прямой ответ: стоит ли этот участок ваших инвестиций.

01

Скорость принятия решений

Отчет готов в срок от 1 до 2 дней.

02

Выявление стоп-факторов

Сразу покажу критические зоны, где строить нельзя.

03

Экономия бюджета

Защита от покупки земли, которая не подходит под ваши цели.

04

Четкие рекомендации

Конкретный план: покупать, отказываться или проверять глубже.

Узнайте, есть ли на вашем участке явные ограничения

Отправьте кадастровый номер участка и получите первичную оценку рисков.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Политика конфиденциальности Согласие на обработку персональных данных

Что проверяется в рамках экспресс-аудита?

  • вид разрешенного использования земельного участка;
  • территориальная зона по ПЗЗ;
  • градостроительные регламенты и их соответствие вашей задаче;
  • санитарно-защитные зоны;
  • охранные зоны инженерных коммуникаций;
  • красные линии и проекты планировки территории;
  • зоны охраны объектов культурного наследия;
  • водоохранные зоны и прибрежные полосы;
  • базовая оценка возможности размещения объекта.

Что получает заказчик?

  • письменное экспертное заключение;
  • перечень выявленных градостроительных рисков;
  • оценку перспектив реализации проекта;
  • резюме: покупать, отказаться или переходить к глубокой экспертизе.

Как проходит проверка земельного участка?

  1. Вы отправляете кадастровый номер.
  2. Я провожу проверку по базам данных и градостроительной документации.
  3. Формирую понятное экспертное заключение.
  4. Вы принимаете финансово безопасное решение.

Когда необходим экспресс-аудит участка?

  • перед покупкой земельного участка;
  • перед заключением инвестиционной сделки;
  • перед подачей документов на проектирование;
  • перед изменением вида разрешенного использования;
  • при оценке инвестиционной привлекательности территории.
О эксперте

Работаю на стороне покупателя и заранее показываю градостроительные риски.

Мой опыт реального девелопмента и сопровождения проектов помогает смотреть на участок не как на строку в выписке, а как на будущий актив с ограничениями, согласованиями, инженерией и финансовыми последствиями.

Получить консультацию
Эксперт Градстройаудит
100%

Независимость

Я работаю исключительно в интересах покупателя, не аффилирован с продавцами и агентствами недвижимости.

13

Лет практики

Опыт реального девелопмента и сопровождения проектов позволяет мне видеть риски на несколько шагов вперед.

> 1 МЛРД

Рублей

Общая сумма средств, сохраненных моим клиентам за счет своевременного отказа от покупки проблемных активов.

Официальные отчеты

От 10 до 20 страниц

Вы получаете не устный "совет", а документ с картами, схемами и обоснованными выводами.

Первичная оценка - бесплатно

Отправьте кадастровый номер участка и получите первичную оценку.

Результат - в течение рабочего дня

Без обязательств до подписания договора

Конфиденциальность гарантирована